一线城市住房“以旧换新”扩围,上海30余个新房项目率先参与
21世纪经济报道记者李莎 北京报道2024年5月3日,以旧换新上海市房地产行业协会、线城先参上海市房地产经纪行业协会联合倡议,市住广西某某餐具售后客服中心在上海发起商品房“以旧换新”活动,房扩房项主要针对计划出售二手房并购买新房的围上居民。
按照倡议,海余购房居民先与房企达成购买新房的个新意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,目率旧房成功出售后按约定完成新房交易。以旧换新广西某某餐具售后客服中心房企承诺,线城先参在一定期限内,市住旧房未成功出售的房扩房项,购房居民可以无条件“退房退款”。围上
上海首批参加“以旧换新”倡议的海余房企有20余家,房地产经纪机构近10家。个新首批参加倡议的项目有30余个,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。
活动期间,上海市房地产行业协会倡议房企加大优惠力度,为“以旧换新”居民提供相应的优惠;上海市房地产经纪行业协会倡议房地产经纪机构,为“以旧换新”居民提供专属优惠服务。
易居研究院研究总监严跃进表示,上海此次“以旧换新”活动结合“五一”假期楼市促销活动,有助于更好推进住房“以旧换新”工作,对于“卖旧”和“换新”两种住房需求给予积极支持。
前不久,深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展商品房“换馨家”活动,探索提升住房交易的便利化程度,缩短换房周期,成为首个推出住房“以旧换新”活动的一线城市。
中指研究院统计发现,2023年以来,全国已有超30城表态支持住房“以旧换新”。各地“以旧换新”模式有所不同,盐城、苏州、沈阳等地发放“以旧换新”购房补贴,宁波、济南等联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,苏州相城区、郑州、连云港等由国企平台或开发商直接收购旧房,售房款用于在相应项目购买新房。
深圳与上海的“以旧换新”活动与宁波、济南类似,购房者可在参与活动的开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若未售出则退还新房认购金。
中指研究院市场研究总监陈文静认为,短期来看,“以旧换新”政策有利于促进一二手房联动,有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用,同时多地已经发布保租房筹集计划,未来收购存量二手房作为保租房或是重要方式。整体来看,预计未来或有更多城市参与“以旧换新”,促进改善性住房需求释放。
严跃进认为,当前全国各地都在积极推进住房“以旧换新”的政策试点或倡议,上海的加入,说明大城市对于这一模式的认可。住房“以旧换新”有助于更好把握存量房产消化和增量住房优化的统筹机制,对于后续政策创新或推广有启发作用,预计后续各地在“以旧换新”等方面的倡议和试点节奏有望加快。
相关文章
44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面,相互依偎与儿子深情互动,太暖了
自从2012年与潘粤明离婚之后,董洁便一个人抚养儿子顶顶。因为父母的身份,加上从小参加综艺,顶顶的成长一直备受关注。母亲节来临之际,44的董洁携顶顶登上《尼龙》五月刊封面。15岁的顶顶已经是翩翩少年,2024-05-13- 2024韩国百想艺术大赏入围名单已经公布,目前获得的最新动态消息:宋仲基宋慧乔将共同出席该盛典!第60届百想艺术大赏,5月7日的下午将在韩国的江南COEX举行。值得大家期待的就是已经确定:宋慧乔、宋仲2024-05-13
观点湃|丰田辟谣和极氪IPO背后:中国电动车拼技术抢流量奔向海外市场
丰田积极拥抱中国公司,极氪成功赴美IPO,中国车企正在成为新能源时代的技术输出方。而在技术的B面,车企争夺流量的根本原因,也是为了在技术快速迭代的中国市场,尽可能地展现自我。丰田辟谣将采用比亚迪DM-2024-05-13- 高效变频压缩机、圆珠笔头等关键部件技术取得突破,可穿戴智能设备、功能性服装等创新产品日益增多,节能变频家电、智慧服务家电等日常用品迅速更新换代……当前,我国已经建成覆盖面广、结构相对完整的消费品工业体2024-05-13
- 4月27日,沪港社团总会在香港举办“相聚上海”沪港交流项目启动仪式暨沪港社团总会周年庆活动。会上启动“沪港同心相聚上海——C919国际和地区航线首航计划”,沪港社团总会将组织150名优秀香港学生于6月2024-05-13
小卡中方经纪人:快船给乔治报价2年1亿或者3年1亿2000万美元
北京时间5月7日,莱昂纳德中方经纪人烤肉姐陆垠箐在社交媒体上发文,透露有关保罗-乔治与快船队的合同情况。快船给乔治报价2年1亿或者3年1亿2000万美元,但目前双方谈判无进展。原文如下:快船愿意多给点2024-05-13
最新评论