半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经九江市某某生态科技维修站租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经九江市某某生态科技维修站
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
中国南方航空:与中国商飞订立协议购买100架C919系列飞机
资料图中国南方航空股份在港交所公告,董事会谨此公布于4月29日交易时间结束后),公司与中国商飞订立该协议,以自中国商飞购买100架C919系列飞机。据中国商飞所提供数据,一架C919系列飞机之目录价格2024-05-14台媒:20名国民党、民众党“立委”报名16日登太平岛考察,民进党无人参与
来源:环球网【环球网报道】据中时新闻网等台媒5月6日报道,台立法机构防务外事委员会召委马文君5月16日将带队考察太平岛,国民党、民众党共20位“立委”报名参与,民进党“立委”则无人参加。台立法机构防务2024-05-14- 原标题:复兴志 报国行 | 高校师生走进“两代表一委员”之家 聆听协商议事故事) 中国青年网北京5月7日电记者 李华锡 实习生 任硕)近日,参加“复兴志 报国行”2024-05-14
- 来源:环球网从古代的丝绸之路商贸驼队再到如今的中欧班列“钢铁驼队”,中欧班列夜以继日地驰骋在亚欧大陆的万里铁道线上,作为“一带一路”的旗舰项目和标志性品牌,今年一季度,中欧班列累计开行4541列,发送2024-05-14
- 42岁的郭晶晶“变”了。近日,郭晶晶参加纽约时装周的照片流出,虽然郭晶晶不是女明星,但坐在蔡卓妍和高圆圆中间却毫不逊色,甚至状态气质不输大美人高圆圆。有网友也发现,近两年的郭晶晶变化不小。还记得郭晶晶2024-05-14
- 4月30日,记者从江西省气象台获悉,29日,江西出现区域性暴雨、强对流天气,有89个县市、区)的1083个测站出现暴雨,9个县市、区)出现冰雹。 江西此次明显降水天气过程,暴雨范围广,累计雨量大2024-05-14
最新评论